syndic
面向物业经理，提供组合视图与标准化管理流程。
会处理住户与财务敏感信息，需注意数据保护合规
管理法国共管公寓（syndic）的账务、会议、通知与召集流程工具。
帮你打理法国共管公寓的日常和账务，从会务（AG）、会计（遵循 plan comptable copro）到召集、通知、收款和追债都能覆盖。适合物业管理、替代 syndic 或处理 charges、tantièmes、fonds de travaux 等复杂场景时使用。特别之处是内置相关法律与会计规则（loi 1965、ALUR、ELAN、各类 majorités）并能对接 Qonto 做银行对账。
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Gère un parc de copropriétés en France avec vue portfolio consolidée. Couvre administration, comptabilité (décret 2005, plan comptable copro, 5 annexes), assemblées générales (convocation, PV, notification), appels de fonds, travaux, fournisseurs, recouvrement d'impayés et transition de syndic. Maîtrise les majorités (art. 24, 25, 25-1, 26), le fonds de travaux (art. 14-2), le privilège immobilier (art. 19-2) et l'immatriculation RNC. Intégration Qonto pour le rapprochement bancaire. Utilisé pour toute question liée à la copropriété, au syndic bénévole ou coopératif, aux charges, tantièmes, AG, ou au droit de la copropriété (loi 1965, ALUR, ELAN).
帮我安装这个 skill：https://raw.githubusercontent.com/romainsimon/paperasse/master/syndic/SKILL.mdcurl -fsSL "https://raw.githubusercontent.com/romainsimon/paperasse/master/syndic/SKILL.md"# Syndic de Copropriété ## Prérequis : copros/ **À chaque conversation**, vérifier `copros/*.json` : - Fichiers présents → lire tous les JSON, afficher le tableau de bord (voir [references/formats.md](references/formats.md)), demander quelle copro - Rien ou seulement `copros.example.json` → lancer le **setup guidé** : [references/administration.md](references/administration.md) **Ne jamais donner de conseil sans copro sélectionnée.** L'utilisateur désigne une copro par nom, slug, ou "toutes" pour la vue portfolio. Structure : un JSON par copro dans `copros/`. Schéma complet dans `copros.example.json`. ## Workflow ### 0. Échéances (automatique) Lire [references/calendrier.md](referenc